Стоимость квадратного метра в Москве в этом году продолжит расти, но медленными темпами. Так считают опрошенные "РГ" эксперты.
Управляющий партнер компании "Метриум" Надежда Коркка говорит, что цены будут зависеть от нескольких факторов. В частности, от денежно-кредитной политики государства. "Судя по всему, в 2022 году Центробанк продолжит повышать ключевую ставку, и раньше середины 2023 года не стоит рассчитывать на возврат к 5-6 процентам. Это приведет к тому, что ставки по ипотеке могут преодолеть рубеж в 10 процентов, — отмечает она. — Остается надеяться, что государство отреагирует на подобную динамику запуском новых мер поддержки или актуализацией существующих".
Еще немаловажный момент — удорожание строительных материалов. Однако стремительного роста цен на жилье, как это было в 2020-2021 годах, не прогнозируется. По словам совладельца Группы "Родина" Владимира Щекина, динамика спроса на новостройки в Москве, после завершения программы субсидирования ипотечных ставок, показала, что клиенты с рынка не ушли. "И в столице, и в других крупных городах, скорее всего, активность покупателей останется на высоком уровне, поэтому нет предпосылок к снижению цен, во всяком случае, заметного", — подчеркнул Щекин.
В регионах Экономика Недвижимость Жилая недвижимость Экономика Недвижимость Ипотека Власть Работа власти Регионы Госфонды и контрольные органы Центральный банк Филиалы РГ Столица ЦФО Москва ЦФО Московская область Цены на недвижимость
Источник: rg.ru
