Спрос на новостройки в России за первые шесть месяцев нынешнего года превысил допандемийный уровень. По данным Росреестра и оценке ДОМ.РФ, в первом полугодии граждане заключили 409 тысяч договоров участия в долевом строительстве — на 53% больше аналогичного показателя 2020 года и на 6% больше, чем в начале 2019 года.
Прирост сделок обеспечила ипотека, отмечают в ДОМ.РФ. Количество таких сделок выросло до 241 тысячи, что более чем на 50% превышает количество сделок с ипотекой на первичном рынке в начале 2019 года.
«Повышение доступности ипотеки позволило россиянам реализовать отложенный спрос на жилье. Помимо низких рыночных ставок, этому способствовали разнообразные программы господдержки, направленные преимущественно на первичный рынок», — говорит руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг.
В общей сложности с помощью ипотеки в январе-июне приобретено 60% всех квартир в строящихся домах. В рамках льготной ипотеки на новостройки в первом полугодии было оформлено 211 тысяч кредитов, в рамках «Семейной ипотеки» — еще 32 тысячи, по «Дальневосточной ипотеке» — более 7 тысяч.
Рынок вторичного жилья также показал в первом полугодии рост по сравнению с аналогичным периодом 2019 года — на 11% (до 1,2 млн сделок). И здесь главным фактором стала ипотека, с помощью которой заключено 562 тысячи сделок. Доля ипотечных сделок на регулярном рынке в первом полугодии выросла до 46% (с 35% в первом полугодии 2019 года).
Всего, по оценке ДОМ.РФ, за первое полугодие 2021 года физические лица заключили 1,6 млн сделок с жильем (+10% к первому полугодию 2019 года), в том числе 800 тысяч — с ипотекой.
Источник: rg.ru
