Складская недвижимость стала наиболее популярным направлением инвестиций среди всех секторов коммерческой недвижимости в этом году. По данным Colliers за девять месяцев 2021 г. доля инвестиций в покупку складов составила $326 млн, это 29% (годом ранее — 27%) от общего объема инвестиций в коммерческую недвижимость в России.
В январе-сентябре 2021 года общая площадь купленных и арендованных складских площадей в Москве и Московской области по данным Cushman&Wakefield составила 2 млн кв. м — это на 43% больше, чем за аналогичный период прошлого года. По объему заключенных сделок прошлый год стал рекордным за всю историю наблюдений, но эксперты компании прогнозируют, что в 2021 год установит новую планку — 2,5 против 2,4 млн кв. м. В Cushman & Wakefield констатируют, что на рынке наблюдается дефицит складских площадей, доля свободных складов снизилась с 3,5% в конце 2020 года до 1,8% по итогам третьего 2021 года.
Читайте на РБК Pro
Бургер со скукой: почему дизайн ресторанов McDonald's стал «никаким»
«Китайская система социального скоринга будет новой нормой» — Чэнь Цюфань
«Покупайте в первый день месяца»: советы трейдера Виктора Нидерхоффера
Рекордная сделка Coca-Cola: зачем компании стартап за $5,6 млрд
По данным компании CBRE ставки аренды складов в Москве и Московской области достигли исторического максимума: средняя ставка по итогам третьего квартала превысила 5 тыс руб за 1 кв.м в год, что на 26% чем в конце прошлого года.
Автор
Надежда Федорова
Источник: rbc.ru
